يحظى مشروع تاون جيت العاصمة بموقع مميز في قلب العاصمة الإدارية بالتحديد في منطقة الحي السابع R7 على مقربة من الحي الدبلوماسي وحي السفارات والوزارات تحديدا في القطعة J2 بإطلالة على ثلاثة شوارع رئيسية ويطل على عدد من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة التي تربط بين مختلف المدن والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية نفسها وما يحيط بها من مدن وتجمعات سكنية أخرى.
يضم الحي السابع العديد من المؤسسات العامة للدولة والمرافق الخدمية المتنوعة التي تخدم قاطني المنطقة وتوفر لهم كل ما يريدونه دون الحاجة التوغل في زحام القاهرة وأحياءها، ومن أهم المناطق القريبة من تاون جيت العاصمة ما يلي:
على بعد دقائق من أرض المعارض والمحور المركزي.
مسجد الفتاح العليم أكبر مسجد في الشرق الأوسط.
كاتدرائية ميلاد المسيح.
فندق الماسة.
البرج الأيقوني.
دار الأوبرا المصرية الجديدة
خمس دقائق يفصل الكومباوند عن الجامعة الروسية
70 دقيقة للوصول إلى مدينة العين السخنة، وكذلك لمدينة السويس.
يقع المشروع على بعد عشر دقائق من الحي الحكومي و مسافة ثلاث دقائق من حي السفارات
يقع الكومبوند بجوار العديد من التجمعات السكنية الراقية مثل كاسيل لاند مارك، كمبوند ازار2 العاصمة الإدارية وغيرها.
لن تشعر بالعزلة على عكس المجتمعات السكنية الجديدة في مناطق صحراوية ففي كمبوند تاون ستجد حولك ممن سبقك في إختيار التميز والجودة ويعيش بالفعل آماله وأحلامه على أرض الواقع.
يمتد تاون جيت العاصمة الادارية الجديدة على مساحة 21 فدان، شغلت المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الخدمية والترفيهية حوالي 82% من إجمالي المساحة مما جعل قاطني الكمبوند ينعمون بالراحة والرفاهية التي لم يجدونها في المشاريع السكنية الأخرى.
فيما أُقيمت المباني السكنية والمنشآت الخدمية الأساسية على مساحة أرض قدرها 18% من المساحة الكلية لمشروع town gate new capital حتى يصبح مشروع سكني متكامل الأركان والمرافق لا يحتاج عملائه إلى البحث عن ما يحتاجونه بالخارج، كما أنه يوفر تصميمات معمارية مذهلة.
مساحة الوحدات السكنية في كمبوند تاون جيت
توفر شركة سمارت فيو العقارية مساحات وتصميمات مختلفة من الوحدات السكنية في كمبوند جيت العاصمة الادارية بما يتوافق مع أذواق العملاء المختلفة ملبية جميع احتياجاتهم ورغباتهم.
تتراوح مساحات الوحدات السكنية ما بين 165 متر مربع وحتى 245 متر مربع، وتتنوع أنماط الوحدات ما بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتوين هاوس والتاون هاوس والفيلات المستقلة، وتأتي المساحات كالتالي:
تأتي مساحة الشقق المكونة من 3 غرف من 165 متر مربع وتصل حتى 195 متر مربع.
أما عن الشقق المكونة من 3 غرف وحديقة خاصة تبدأ من مساحة 130 متر مربع وتصل حتى 180 متر مربع، أما عن مساحة الحديقة فتأتي بمساحة ثابتة قدرها 65 متر مربع.
الشقق السكنية المكونة من 4 غرف نوم تبدأ مساحتها من 220 متر مربع وتصل حتى 245 متر مربع.
أما عن الشقق الدوبلكس في تاون جيت تبدأ من 245 متر مربع.
يمنح تاون جيت العديد من المميزات لقاطنيه، ويوفر نمط حياة مثالي ومستوى معيشي مميز ومرفه، حيث يضم مجموعة متميزة من الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية والترفيهية، إلى جانب المساحات الخضراء والبحيرات والشلالات الصناعية مما يجعل تكامل الباقة الترفيهية مع الخدمية من أهم عوامل جذب راغبي الاقامة أو الاستثمار السكني أو التجاري منها ما يلي:
اللاند سكيب:
يحتوي المشروع على مساحات خضراء واسعة سواء حدائق خاصة بالوحدات أو عامة ومتنزهات ومسارات مخصصة للمشي والركض والتريض وقيادة الدراجات الهوائية.
كما تم توفير منطقة ترفيهية خاصة للأطفال ومدينة ألعاب واماكن خاصة بالفعاليات الترفيهية وأيضا التعليمية،
إلى جانب نادي رياضي يضم العديد من الملاعب الرياضية لكرة القدم والتنس والاسكواش وغيرها تحت اشراف مجموعة من الدربين المحترفين
جيم وسبا وجاكوزي على أعلى مستوى مستوحى من التصميمات الاسيوية وتحت اشراف متحصصين في الصحة العلاجية.
يضم العديد من المسطحات المائية؛ مثل النوافير والبحيرات والشلالات الصناعية والقنوات المائية، وكذلك حمامات السباحة مختلفة المساحات والاغراض فمنها للأطفال ومنها للسيدات.
المنطقة التجارية:
يحتوي Town Gate New Capital على مول تجاري ضخم، يضم مجموعة من أشهر المحلات والبرندات العالمية والماركات المحلية و المناطق المخصصة لاقامة البزارات والمعارض الموسمية أو الدائمة.
كما يوجد العديد من المطاعم والكافيهات المشهورة والتي توفر خدمة مميزة لروادها وتقدم أشهى الأطباق و الأصناف المحلية والعالمية.
المرافق الخدمية:
يوفر كمبوند town gate العاصمة الادارية كافة المرافق التعليمية؛ حيث يوجد حضانة حديثة للأطفال، وعدد من المدارس الدولية وأيضا مراكز لعقد الدورات التعليمية المختلفة كاللغات وتعليم البرمجة وغيرها.
يحتوي الكمبوند على مركز طبي متكامل، فضلًا عن العيادات الطبية التخصصية والصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
يوجد في Town Gate New Capital مسجد كبير،وقاعة لعقد القران وساحات لاقامة الشعائر والاحتفالات الدينية.
كما يحتوي كل مبنى سكني على 2 اسانسير مصمم ومنفذ على أحدث الطرز والانظمة الذكية.
يدعم تاون مبدأ الاستدامة حيث تم الاعتماد الكلي على الطاقة النظيفة من خلال ألواح الطاقة الشمسية ،مما يجنب السكان انقطاع الطاقة المفاجأ أو زيادة تكلفة الاستهلالك.
الأمان والخصوصية:
يوجد في مشروع تاون جيت جراجات خاصة لقاطنيه تحت كل مبنى سكني لتوفير الخصوصية والتخلص من الزحام الى جانت الجراجات العامة الموجودة في جميع المرافق الخدمية أو ساحات انتظار منظمة ومؤمنة لخدمة السكان او الزوار على حد سواء.
كما وفرت الشركة فريق حراسة يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية.
طرحت سمارت فيو أسعار تنافسية لشراء الوحدات السكنية في تاون جيت بكل يسر ومرونة، حيث جاءت الأسعار مناسبة لجميع فئات العملاء المتعددة، وتختلف أسعار الوحدات السكنية بحسب نوع الوحدة ومساحتها، حيث يبدأ سعر المتر داخل المشروع من 17000 جنيه مصري، ويبدأ سعر الوحدة السكنية في تاون العاصمة الادارية من 2,142,000 جنيه، وكذلك نوع التشطيب سواء كامل أو نصف تشطيب والذي يتم تنفيذه بأجود الخامات المستخدمة وبإشراف هندسي على أعلى مستوى.
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند تاون جيت العاصمة
ويوجد العديد من التسهيلات المالية حرصًا من الشركة على كسب ثقة عملائها، إذ جاءت نظم الدفع كالآتي:
0% مقدم، وفترة سداد تصل حتى 10 سنوات.
دفع مقدم تعاقد 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.
يقوم العميل باختيار إما نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
تم بالفعل تسليم العديد من الوحدات لأصحابها بدءا من عام 2022 ،ويستمر العمل المتواتر من التطوير والتنفيذ.
للاستفسار عن أسعار ونُظم سداد كمبوند تاون جيت العاصمة تواصل معنا عبر…
فوائد الاستثمار العقاري في تاون جيت town gate new capital
إعادة بيع الوحدة السكنية بقيمة أعلى من القيمة المدفوعة وقت الشراء، أصبح الان السوق الاستثماري المصري يركز على الاستثمار في العقارات فهو القلعة الصامدة أمام العواصف الاقتصادية والتضخم وتغير سعر الصرف وبالتالي تغير أسعار مواد وخامات البناء بالإرتفاع المتزايد.
يمكنك أن تستفيد من دخل شهري ثابت من خلال تأجير الوحدة السكنية، خاصة مع تواجد كمية ونوعية الخدمات المتواجدة حول وحدات الكومبوند مما يرفع من قيمتها السوقية عام بعد عام.
الحفاظ على قيمة المال الخاصة بك بالاستثمار والرهان على الحصان الرابح دائما الا وهو العقار المنفذ بواسطة مطور عقاري مضمون.
المطور العقاري لكمبوند تاون جيت
تملك شركة سمارت فيو العقارية المالكة لمشروع تاون جيت باعًا طويلًا في سوق العقارات المصري، ويُذكر أنه منذ تأسيس الشركة في عام 1999م وهي تسعى لتصميم مشاريعها العمرانية بمزيج من الابتكار والدقة.
لأكثر من خمسة وعشرين عاما تقدم الشركة لعملائها التميز والتفرد في كل مراحل التطوير الخاصة بالوحدة من التصميم للتنفيذ للتسليم للادارة.
ويُشار إلى أن شركة سمارت العقارية قد تعاونت مع واحدة من أهم شركات العقارات المصرية وهي شركة دار التميز للاستثمار العقاري والمقاولات، في تصميم وتنفيذ أحدث مشروعاتها Town Gate New Capital، ومن أبرز مشاريع شركة سمارت فيو للتطوير العقاري ما يلي:
أشرفت شركة سمارت فيو العقارية على العديد من المشروعات العمرانية، يأتي مشروع دار القوات الجوية، وعهد تاجان الأزهري في التجمع الأول في مقدمتها.
وكذلك مجموعة فلل في التجمع الخامس والأول، وديدي مول بالتجمع الأول، وأحدث مشروعاتها العمرانية كمبوند تاون جيت ذات التصميمات المميزة.
فلل فاخرة فى حى النرجس و حي اللوتس و حي الشويفات والتجمع الخامس وغيرها في القاهرة الجديدة.
أسئلة شائعة عن كمبوند تاون جيت العاصمة …
من هو المطور العقاري لكمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية؟
شركة سمارت فيو العقارية
كم هي مساحة الوحدات كمبوند تاون جيت؟
تتراوح المساحات بين 126 متر و 400 متر مربع
ما هو رقم المبيعات؟
01101112515
أين موقع كمبوند تاون جيت؟
العاصمة الادارية الجديدة
من هو المطور العقاري لكمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية؟
