يتميز مشروع تايكون تاور النيل العقارية بموقعه الاستراتيجي في النقطة الذهبية بوسط منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في القطعة MU-32 بالصف الأول، حيث يطل البرك بشكل كامل على النهر الأخضر، مما يمنح جميه الوحدات الفندقية إطلالة ساحرة.
يقع الشمروع بالقرب من محور محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إليه من كافة أنحاء القاهرة الكبرى، إذ يحيط به حوالي 80% من معالم العاصمة الجديدة، مما يصمن مشهداً خيالياً مع إمكانية الوصول السريع إلى أهم المناطق والخدمات.
المناطق القريبة من Tycoon Tower
الداون تاون: المنطقة التجارية والترفيهية المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتضم العديد من المولات التجارية والفنادق والمطاعم والمساحات الخضراء.
النهر الأخضر: وهو بدوره يوفر إطلالات رائعة تتيح العديد من الأنشطة الترفيهية مثل المشي والجري وركوب الدراجات.
حي الوزارات: المركز الإداري للدولة، ويحتوي على العديد من الوزارات والمباني الحكومية.
كاتدرائية ميلاد المسيح: أكبر كاتدرائية في الشرق الأوسط وتقع بالقرب من تايكون تاور.
مسجد الفتاح العليم: أكبر مسجد في أفريقيا، يقع قريباً من البرج.
الطريق الدائري الإقليمي: يربط العاصمة الإدارية بالمحافظات الأخرى.
طريق العين السخنة: يربط العاصمة الإدارية بمدينة العين السخنة.
محوري بن زايد الشمالي والجنوبي: يربطان بين محوري بن زايد الشمالي والجنوبي في العاصمة الإدارية.
محطة مونوريل العاصمة: تسهل الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة.
مطار العاصمة الإدارية الجديدة: ومن خلالها استطاع ربط المدينة بجميع أنحاء العالم، وأصبح التنقل والسفر أمرًا سهل للغاية.
تصميم ومساحة تايكون تاور العاصمة الإدارية
يتميز تصميم تايكون تاور العاصمة بالابتكار والتفرد، حيث يُعد الأطول في أفريقيا بارتفاع يصل إلى 233 متراً، مما يجعله واحداً من أبرز الأيقونات المعمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يعكس البرج تصميماً عصرياً بفضل هيكله الصلب وقوته، علاوة على الواجهة الزجاجية التي تضفي لمسة جمالية للمبني، التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي على مدار اليوم، كما يتمتع البرج بإطلالة أنيقة تضفئ بالأضواء الليلية الممتعة.
كما ساعدت مساحة Tycoon Tower New Capital التي تبلغ 7.8 فدان، على تخصيص طابق كامل للخدمات الأساسية والترفيهية، وطابق آخر للمطاعم والكافيهات التي تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوحدات الفندقية الفاخرة التي تشمل الاستديوهات، الشقق الفندقية التي تحتوي على غرف نوم متعددة، كذلك وحدات البنتهاوس.
ومن عوامل نجاج المشروع هو الإدارة الجيدة التي تتولاها شركة عاليمة ذات سمعة مرموقة، تمتلك أكثر من 150 مشروعاً في أكثر من 80 دولة، هذه الإدارة تسهم في تقديم لمسة فاخرة واحترافية، مما يضمن تجربة إقامة استثنائية تجمع بين الراحة والترف في واحدة من أكثر المدن جذباً في العالم.
المميزات الرئيسية لتصميم تايكون تاور تشمل
الارتفاع والهيمنة: البرج بارتفاعه الشاهق يصبح نقطة جذب رئيسية في الأفق، معبرًا عن طموحات العاصمة الإدارية الجديدة.
التصميم المستدام: يتميز البرج بتصميمه وفقًا لأحدث المعايير العالمية للاستدامة، مع استخدام مواد صديقة للبيئة وتطبيق تقنيات توفير الطاقة.
المساحات الخضراء: يحيط بالبرج مساحات واسعة من الحدائق والمناطق الخضراء التي توفر بيئة صحية ومريحة.
التكنولوجيا الذكية: يعتمد البرج على أحدث التقنيات الذكية في إدارة المبنى، مما يعزز من مستوى الراحة والأمان.
المرونة في التصميم الداخلي: يوفر مشروع تايكون تاور تصميمًا داخليًا مرنًا يناسب احتياجات مختلف الشركات والمستأجرين.
الإطلالات البانورامية: توفر الشقق والمكاتب إطلالات خلابة على العاصمة الإدارية والنهر الأخضر.
الميزات الهندسية تشمل:
للرفاهية والتميز عنوان فإن تايكون تاور العاصمة الإدارية هو وجهتك المثالية للحصول على فرصة جيدة للعيش بها أو للاستثمار، فقد حرصت شركة النيل العقارية على تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الضرورية علاوة على توفير عدة أنشطة ترفيهية تلائم مع كافة الاعمار، وتأتي الخدمات على النو التالي:
أمن وحراسة: طاقم أمن مُدرب على أعلى مستوى يعمل على مدار الساعة، فضلًا عن كاميرات مراقبة عالية الجودة والمُوزعة في كافة أنحاء المشروع.
إنترنت مجاني: يتمتع المشروع بخدمة الإنترنت المجاني وفائق السرعة متاح في جميع الوحدات.
أنظمة ذكية حديثة: يشتمل المشروع على أنظمة إنذار حديثة ضد الحرائق وأنظمة الإضاءة.
تكييف مركزي: يتضمن البرج تكييف مركزي للحفاظ على راحة مستخدمي البرج في كافة الفصول.
مواقف السيارات: يوجد أيضًا جراج ضخم يتسع لعدد كبير من السيارات.
الخدمات المالية: العديد من ماكينات الصرف الآلي لتسهيل المعاملات البنكية.
الطاقة النظيفة: يعمل البرج بالطاقة الشمسية النظيفة كجزء من التزامه بالاستدامة.
مصاعد كهربائية: يتم التنقل داخل البرج باستخدام العديد من المصاعد والسلالم الكهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
مطاعم وكافيهات: يوجد بالمشروع مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات ذات التصميمات الجذابة والأكلات الشهية.
صالة ألعاب رياصية: يتضمن البرج صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
حمامات سباحة: يحتوي المشروع على عدد من حمامات السباحة الفاخرة وذلك في دور علوي مع إطلالة رائعة
خدمات طبية: يوجد بالمشروع عيادات طبية تخصصية صيدليات كبيرة تعمل على مدار 24 ساعة.
خدمات صيانة: دعم فني وصيانة للأجهزة والتقنيات، ويتم بواسطة أهم الفنيين ومهندسي الصيانة.
خدمات نظافة: خدمات تنظيف دورية بالمشروع للحفاظ على كل جزء داخله أو خارجه.
مناطق مخصصة للأطفال: يوجد في البرج مناطق لعب للأطفال وأنشطة ترفيهية.
فعاليات إجتماعية: حرصت الشركة المطورة على تنظيم فعاليات اجتماعية وثقافية للمقيمين.
أسعار برج تايكون تاور العاصمة الإدارية الفندقي
اهتمت شركة النيل العقارية أن تُقدم باقة أسعار تنافسية ومغرية لمشروع تايكون تاور العاصمة الذي يعتبر أحد أبراج مشروع نايل بيزنس سيتي الذي يوفر فرص حقيقة ناجحة ومضمونة، كما تم تقديم نظام الملكية الجزئية الذي يتمثل في 10% كحد أدنى للإيجار إذا لم يتم دفعه في غضون 3 سنوات.
فقد جاءت الأسعار متلائمة مع الظروف الاقتصادية التي تمر بها البلاد، لذلك تم توفير شراكة جزئية بنسبة 25% وبنسبة أخرى وهي 50% بالإضافة إلىى وجود ملكية كاملة لبعض الوحدات، فإن مشروع Tycoon Tower هو محطة استقبال لكافة المستثمرين، وتتمثل الأسعار فيما يلي:
استوديوهات في الطابق رقم 39،40 بأسعار تبدأ من 9,9 مليون جنيه مصري.
وحدات فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق رقم 41،42 بأسعار تبدأ من 19,8 مليون جنيه مصري.
وحدات فندقية تتكون من غرفتين نوم في الطابق رقم 43،44 بأسعار تبدأ من 24,7 مليون جنيه مصري.
كما وقعت وحدات البتنهاوس في الطابق رقم 45،46 وبأسعار تبدأ من 125 مليون جنيه مصري.
يتوافر خصم ضخم قد يصل إلى 40% في حالة الدفع كاش.
أنظمة الحجز والسداد في تايكون تاور العاصمة
يتوافر عدة تسهيلات تتسم بالمرونة واليسر في أنظمة حجز وسداد في فندق تايكون تاور العاصمة الإدارية تشجيعاً لجميع العملاء والمستثمرين على امتلاك وحدات فندقية تناسب رغباتهم المختلفة، وتتمثل أنظمة الحجز والسداد فيما يلي:
يتم دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.
يمكن للعميل أن يدفع مقدم حجز 15% عند التعاقد، ويُقسط المبلغ المتبقي لمدة 7 سنوات.
يتم دفع 20% مقدم تعاقد ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
للإستفسار عن اسعار وانظمة الحجز والسداد، تواصل عبر…
مميزات الاستثمار في مشروع تايكون تاور النيل العقارية
في ظل تدهور الاقتصاد المصري وانخفاض القيمة الشرائية للجنيه، يأتي الاستثمار العقاري كأحد آمن الحلول المُتاحة التي يمكنك استغلالها للحفاظ على أموالك وعدم تعرُضك للخسارة. وبالتالي استثمارك في مشروع تايكون تاور العاصمة هو اختيار مثالي، وذلك لما جاء به مشروع شركة النيل العقارية من مميزات كثيرة جعلته ضمن أفضل المشروعات العقارية التي يمكنك حجز وحدة فيها بهدف الاستثمار او بهدف الاستخدام الشخصي.
كما يمكنك في مشروع Tycoon Tower New Capital بشراء وحدات بنسبة 25% من قيمتها فقط، والمُتبقية منها يكُن ملكًا للشركة، وبالتالي فأنت تستثمر بما يمكنك الاستثمار به دون القلق من خسارته في وقت قصير بسبب الأحداث الحالية.
هذا بالإضافة إلى الكثير من المميزات التي يضمها المشروع، والتي من أهمها موقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة، وتصميماته العالمية وكونه أطول فندق في افريقيا، وإطلالة تايكون تاور المميزة بزاوية 360 درجة ترى جميع مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.
يعتبر تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد المشاريع العقارية التابعة لشركة النيل للاستثمار والتطوير العمراني التي بدأت نشاطها في هذا المجال منذ عام 2002 ميلاديًا.
ومنذ ذلك الحين وهي وضعت نفسها بمكانة عالية مرموقة لا تقبل المنافسة؛ وذلك نظرًا لخبرتها الوسعة التي تخطت عشرون عامًا وساعدتها في تشييد أكثر من 100 مشروع استثماري في كافة المناطق والمدن المختلفة.
